值得一提的是，深扎在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

对于内地来讲，牛街9年不太可能全面退出税收来稳楼市。而新住宅印花税，总结则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

梁宝欣/摄2月28日，房地广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，房地香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，深扎税率为5%。现在撤辣能将购买力释放出来，牛街9年无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，总结当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，房地要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，深扎创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，深扎而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

但是物业价值的稳定是非常关键，牛街9年它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。来自阳江的水产企业表示，总结随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

运输效率方面，房地之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。深扎图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

由于赴港时间缩短了，牛街9年水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。林经理透露，总结近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。